房子空放了半年多，物业费有减免的可能吗？
更新时间：2024-09-21 12:21:05人浏览
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房子空放了半年多，物业费有减免的可能吗？
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关于房子空置半年以上物业费是否有减免可能的问题，一般来说，除非与物业服务企业有预先的特殊约定，否则物业费并不能减免。《民法典》规定，业主应按照约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝支付。如果房屋交付后确实空置半年以上，并经业主和物业服务企业确认，可以按服务收费标准的70%交纳物业费。需要注意的是，长期拖欠物业费可能会引发法律纠纷。
2024-09-21 12:21:01
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针对空置房的物业费，一般有两种处理方式：一是与物业服务企业协商制定特殊协议；二是按照物业服务收费标准的70%来支付物业费。选择哪种方式要根据业主具体情况和物业服务企业的政策来定。若房屋长期空置，建议业主与物业服务企业签订书面协议，明确物业费的交纳方式和标准，以避免不必要的纠纷。
2024-09-21 12:00:58
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对于空房子放置超过半年物业费是否可减免的问题，具体处理方式会因情况而异。如果房屋在交付后未使用并空置超过半年，且没有得到物业服务企业的确认，业主仍需按物业服务合同约定的全额交纳物业费。若得到确认，则可以根据服务标准交纳70%的物业费。处理时，业主应综合考虑自身情况、物业服务企业的政策以及相关法律法规。若有疑问，建议咨询专业法律顾问或律师获取法律建议。
2024-09-21 12:21:05
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