我现在离婚了,但我跟她名下有一套共有房,房贷还没有还完请问罗律师有没有办法帮我解决?
更新时间:2024-09-21 12:12:08人浏览
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我现在离婚了,但我跟她名下有一套共有房,房贷还没有还完请问罗律师有没有办法帮我解决?
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离婚后共有房贷问题可协商解决,或依法分割。依据《民法典》及司法解释,共同贷款购房的,债务共担;一方婚前首付、婚后共同还贷的,未还贷款视为产权登记方个人债务,但应对共同还贷及增值部分给予补偿。不及时处理可能影响信用记录、产生额外费用,甚至导致资产被强制执行。
2024-09-21 12:10:35
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离婚后共有房贷常见处理方式包括:协商继续共同还贷、一方承担全部贷款并给予另一方补偿、出售房产分割所得。选择时应考虑双方经济状况、贷款条件、房产市场情况等因素,以及是否有利于保障各自权益。
2024-09-21 12:10:40
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离婚后共有房贷处理可灵活多变。1. 若双方同意,可继续共同还贷,保持房产共有状态;2. 一方有能力承担贷款的,可接管贷款并给予另一方经济补偿;3. 协商出售房产,按约定比例分割售房款。具体操作需结合实际情况,必要时可寻求专业法律建议。
2024-09-21 12:12:08
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