夫妻离婚时，都是以男方的名义贷款的。我可以转让所有权吗？还是需要这个人还清贷款
更新时间：2024-09-21 11:08:09人浏览
问题描述：
夫妻离婚时，房子归女方所有，需要以女方的名义转让。但是还有36万贷款没有还清，都是以男方的名义贷款的。这样，我可以转让所有权吗？我还是需要这个人还清贷款，然后我才能把它转到我的名下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以转让所有权，但需处理贷款。依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间抵押财产可转让，但应及时通知抵押权人。如贷款未处理，可能影响转让进程或产生法律责任。建议协商贷款偿还方式后，再进行所有权转让。
2024-09-21 11:08:05
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常见处理方式有两种：一是男方还清贷款后转让，二是双方协商变更还贷人。选择哪种方式取决于双方经济状况和贷款条件。若男方有能力还清，则还清后转让更简便；若需变更还贷人，应到银行办理相关手续。
2024-09-21 10:53:39
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可以转让，但需按情况处理贷款。若男方还清贷款，则直接转让；若变更还贷人，需双方持有效证件到银行办理手续，已还款部分依法分割。转让时通知抵押权人，确保转让合法有效。
2024-09-21 11:08:09
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