屋外空调机位我家没有安装空调，没使用，但因这次暴雨地漏堵塞，不能及时排出然后导致楼下邻居家漏水，这个要谁负责？屋主还是物业？
更新时间：2024-09-21 10:56:05人浏览
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屋外空调机位我家没有安装空调，没使用，但因这次暴雨地漏堵塞，不能及时排出然后导致楼下邻居家漏水，这个要谁负责？屋主还是物业？
3位律师解答
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一般来说，物业公司的责任并不涉及此情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果因个人过错导致侵害他人权益，行为人应承担侵权责任。在此案例中，如果阳台地漏堵塞是由于开发商的设计或施工问题导致的，您可以向开发商主张责任；如果是楼上住户的不当行为造成的堵塞，那么楼上住户应承担相应责任。重要的是及时查明原因并进行处理，以避免损失扩大。
2024-09-21 10:53:40
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针对此类问题，建议您首先与物业公司沟通协商，了解地漏堵塞的具体原因。根据实际情况判断，如果是开发商的责任，您可以向开发商主张权益；如果是楼上住户的行为导致的堵塞，那么应与相关住户协商解决。在处理过程中，务必保留好相关证据，以便日后通过法律途径维权。
2024-09-21 10:54:07
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责任的判断需要根据具体情况而定。如果是由于开发商在建筑过程中存在的问题导致地漏堵塞，您可以向开发商追究责任；如果是楼上住户的行为造成堵塞，那么应该向相关住户追究责任。为避免损失扩大，建议您及时排查并处理问题。同时，建议您保留相关证据，必要时可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
2024-09-21 10:56:05
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