根据开发商的购房合同，房子720天不能办理产权证怎么办？这样的房子可以买吗？
更新时间：2024-09-21 10:36:10人浏览
问题描述：
根据开发商的购房合同，申请房屋所有权证需要720天。这个条款合理吗？房子720天不能办理产权证怎么办？这样的房子可以买吗？
3位律师解答
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购房合同中约定720天办理房屋所有权证可能不合理。依据《商品房销售管理办法》第34条，开发商应在房屋交付后60日内报送办理权属登记的资料。若开发商未在约定期限内协助办理产权证，将承担违约责任。如不及时处理，可能导致您无法及时获得产权证，影响房屋交易、抵押等权益。
2024-09-21 10:36:03
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常见的处理方式包括与开发商协商、申请仲裁或提起诉讼。您应根据实际情况选择合适的方式。如开发商有履行意愿，可协商解决；否则，可考虑仲裁或诉讼，要求开发商承担违约责任并尽快办理产权证。
2024-09-21 10:27:38
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购房合同中720天办理产权证条款需谨慎。若遇此情况，首先查看合同条款，了解具体约定；其次，与开发商沟通，要求解释原因并提供解决方案；如开发商不予配合，可寻求法律途径，如申请仲裁或提起诉讼，以维护自身权益。
2024-09-21 10:36:10
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