房租没到期，房东赶人
更新时间：2024-09-21 10:24:08人浏览
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房租没到期，房东赶人
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在房租未到期且房东坚持赶人的情况下，您首先可以依据《民法典》第五百七十七条，要求房东继续履行合同义务，如房东拒绝，您有权起诉至法院。若房东行为构成根本违约，根据《民法典》第五百六十三条，您有权解除合同并要求房东承担违约责任，包括赔偿损失等。具体操作时，应收集租赁合同、支付凭证等证据，准备起诉材料并向法院提起诉讼。
2024-09-21 10:21:45
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除了法律手段，您还可以尝试与房东协商、调解或申请仲裁。协商时，可明确表达合同未到期不应被赶出的立场，并寻求双方都能接受的解决方案。调解可邀请第三方介入，协助双方达成和解。若合同中约定了仲裁条款，则可通过仲裁机构解决纠纷。每种途径的具体操作需根据实际情况灵活选择。
2024-09-21 10:22:07
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房东违约后，您可以根据《民法典》第五百八十四条要求赔偿。具体包括：1. 实际损失，如搬家费用、额外住宿费用等；2. 可得利益损失，即因合同正常履行您本应获得的利益；3. 违约金，如租赁合同中已明确约定；4. 其他合理费用，如为维护自身权益产生的律师费、诉讼费等。赔偿范围应以实际损失和可预见损失为限。
2024-09-21 10:24:08
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你好，建议委托律师代理磋商。
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