楼上漏水开发商修一次后又漏，第二回以过5年保修期为由不再负责，楼上住户也不同意出钱维修起诉流程哪些？
更新时间：2024-09-21 10:12:09人浏览
问题描述：
楼上漏水开发商修一次后又漏，第二回以过5年保修期为由不再负责，楼上住户也不同意出钱维修起诉流程哪些？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助58983人 · 响应时间 平均3分钟内
针对楼上反复漏水问题，您应先与开发商协调，如沟通无果，可考虑通过物业或法院起诉的方式解决。根据《建筑工程质量管理条例》，防渗漏保修期为5年，您可在保修期内要求开发商履行维修义务。如不及时处理，漏水问题可能导致您的财产损失或影响居住安全。
2024-09-21 10:10:28
咨询我
已帮助143695人 · 响应时间 平均3分钟内
对于房屋持续漏水，且开发商已过保修期不再负责的情况，建议您先与楼上住户沟通，尝试达成共识进行维修。若沟通无果，您可以自行修复后向开发商主张承担费用。若开发商拒绝配合，您可以通过法律途径，向法院起诉来维护您的合法权益。
2024-09-21 10:10:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113880人 · 响应时间 平均2分钟内
遭遇楼上反复漏水，首先尝试与物业、开发商沟通并要求解决。若协商无果，可寻求房屋质检部门的帮助，鉴定漏水原因及责任归属。随后，根据鉴定结果，您可以向法院提起诉讼，要求责任方承担维修及赔偿责任，并保留相关证据以备使用。在整个过程中，确保您的权益得到充分维护。
2024-09-21 10:12:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费没有交被起诉了怎么反诉
物业费未交被起诉，业主可通过收集物业服务相关证据进行反诉。文中详述了反诉流程、证据搜集及庭审程序，助您维护自身权益。但反诉涉及复杂法律程序，建议寻求专业法律人士
物业管理费
人浏览
法律分析：楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠缴物业费被起诉的后果
居住在小区里的居民一定接触过物业服务，物业是对小区内的居民提供物业管理服务的，业主委员大会有权利续签合同。那么欠缴物业费被起诉的后果？为了帮助大家更好的了解相关
物业管理
人浏览
一、楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办1、楼上住户卫生间漏水不肯维修处理方法如下：（1）可以找物业来协调；（2）请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费被物业起诉后果
不交物业费被物业起诉后果是业主无法享受相应的物业服务，被起诉后可能需要缴纳滞纳金与违约金。业主不交物业费的起诉流程是当事人向人民法院递交诉状、参加庭审活动等。
物业管理费
人浏览