房东不租房子，定金不退
更新时间：2024-09-21 08:14:05人浏览
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房东不租房子，定金不退
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在房屋租赁纠纷中，用户可能进一步想了解定金与订金的区别。根据《民法典》规定，定金是合同订立或履行前的担保方式，具有担保性质，且数额有限制。而订金通常被视为预付款，不具备担保性质，也不受定金罚则的约束。因此，在签订租赁合同时，明确约定的是定金还是订金，对后续权利保护有重大影响。
2024-09-21 08:11:47
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为避免定金纠纷，建议在签订租赁合同时明确以下几点：1. 定金与订金的区别，确保双方理解一致；2. 定金数额及支付方式，确保符合法律规定；3. 明确违约责任及赔偿方式，以便在纠纷发生时有据可依；4. 保留好定金收据及合同文本，作为维权的证据。
2024-09-21 08:12:08
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若房东违约，除定金外，租户可根据《民法典》相关规定争取赔偿。具体操作为：1. 要求房东支付违约金，数额依合同约定；2. 若合同未明确违约金，可主张赔偿实际损失，如搬家费、租金差价等；3. 协商不成时，可通过诉讼或仲裁解决纠纷。
2024-09-21 08:14:05
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按照合同约定处理
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你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
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你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
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法律分析：定金是不能退的，定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当
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法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同
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