我们社区是我们社区的经济适用房，经济适用房，是否属于所有业主？
更新时间：2024-09-20 18:24:11人浏览
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我们社区是我们社区的经济适用房，经济适用房，我想问，社区地面上的停车位是否属于所有业主？
3位律师解答
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关于社区经济适用房地面停车位的归属权，需根据具体情况判断。如果停车位建筑面积已列入公摊，则产权归全体业主共有；若未进行公摊且开发商单独取得车位产权，则停车位归开发商所有。此外，部分停车位属于国家强制配套的人防工程，其归属权归国家。具体归属依据《民法典》相关规定确定。
2024-09-20 18:23:58
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从法律和小区规划角度，地面停车位的归属需结合购房合同及物业管理规定来判断。可通过以下方式处理：首先，查阅相关文件明确车位权属；其次，与物业或开发商沟通确认；最后，如有争议，可寻求法律途径解决。选择处理方式时，应综合考虑实际情况、合同约定及法律规定。
2024-09-20 18:09:45
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地面停车位产权一般归业主共有。因为这些停车位设置在业主共有的土地上。具体处理方式包括出售、附赠和出租。业主可购买车位获得专有使用权，开发商也可将车位作为购房时的附赠。出租则是为了满足业主的停车需求。但所有这些处理方式都需依法进行，确保公平合理。
2024-09-20 18:24:11
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