父母婚前给儿子买的房子应该退还婚前买的房子的首付款，因为儿子婚后想换个更大的房子
更新时间：2024-09-20 17:46:08人浏览
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父母婚前给儿子买的房子应该退还婚前买的房子的首付款，因为儿子婚后想换个更大的房子
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首付款无需退还，属婚前个人财产。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》，结婚前父母为子女购置房屋的出资，视为对子女个人的赠与。因此，儿子婚前获赠的房子及首付款属其个人财产，婚后换房不影响首付款归属，无需退还。若不及时处理，可能引发不必要的财产纠纷。
2024-09-20 17:46:00
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可保留或换房，视情况定。1.保留原房：继续享有婚前个人财产权益，无需额外法律操作。2.出售换房：若婚后想换更大的房子，可出售婚前房产，所得款项属个人财产，用于购买新房。新房若登记在夫妻名下，则可能视为共同财产，需明确出资比例及权益分配。换房过程中，建议咨询专业律师，确保合法合规。
2024-09-20 17:36:09
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常见处理方式有保留原房或出售换房。选择时应考虑房屋价值、市场行情及个人财务状况。若原房满足需求且价值稳定，可保留；若追求更大空间或更好地段，可出售原房换购新房，但需确保换房后财务状况稳健，不影响生活品质。
2024-09-20 17:46:08
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