商铺返租有房产证吗
更新时间：2024-09-20 14:56:06人浏览
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商铺返租有房产证吗
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商铺返租与房产证无直接关联。无房产证的商铺，若非违法建筑，可实施租赁。但若是违章或非法建筑，则不得出租，否则合同无效。依据《商品房屋租赁管理办法》及《民法典》相关规定。
2024-09-20 14:53:46
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可以。但需区分情况：合法商铺直接签订租赁合同；无证但非违法商铺，确认权属后租赁；违法或非法商铺不得租赁。操作前务必核实商铺法律状态，避免风险。
2024-09-20 14:54:08
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商铺返租时，应首先确认其合法性。合法商铺可正常租赁，非法商铺则需避免。选择租赁前，建议查证商铺的权属证明和相关法律手续，以确保自身权益。
2024-09-20 14:56:06
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