不计容不出售的地下车库开发商自己占有并出租合法吗？
更新时间：2024-09-20 13:52:04人浏览
问题描述：
不计容不出售的地下车库开发商自己占有并出租合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助186627人 · 响应时间 平均2分钟内
对于地下车库的所有权归属问题，需要根据具体的规划和产权约定来判断。如果车库的成本已经分摊到了业主的购房款中，或者车库占用了业主共有的道路等场地，那么该车库应属于业主共有。否则，产权可能归属于开发商或政府（如人防工程）。在处理地下车库的问题上，我们需要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，明确车库的产权归属，从而保障业主的合法权益。
2024-09-20 13:49:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175036人 · 响应时间 平均4分钟内
地下车库的所有权可以通过购买、租赁等方式进行处理。具体的处理方式需要根据车库的性质、个人的需求以及经济情况来选择。如果车库是业主共有的，那么可以通过业主大会来决定其使用方式；如果车库归开发商所有，那么业主需要与开发商进行协商，确定购买或租赁的条件。
2024-09-20 13:50:21
咨询我
已帮助148905人 · 响应时间 平均2分钟内
在处理地下车库所有权的问题时，必须依法确定其归属。如果车库归开发商所有，那么业主可以选择购买或租赁；如果车库是业主共有的，那么需要经过业主大会的决策；如果车库属于人防工程，那么其使用权可能会受到一定的限制。针对不同的情况，我们需要采取不同的处理方式，确保所有的操作都合法合规。
2024-09-20 13:52:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
