房屋出售合同?
更新时间：2024-09-20 13:04:05人浏览
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你好，房屋出售合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房屋出售合同中，明确房产交付的具体时间和方式至关重要。根据《民法典》第四百七十条，履行期限是合同的重要条款之一。您应在合同中详细注明房产交付的具体日期，并描述交付方式，如直接交付、通过律师见证交付等。同时，还需约定交付时的房屋状态及验收标准，确保双方权益。
2024-09-20 13:02:09
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在房屋出售合同中，定金与预付款有明显区别：定金具有担保性质，通常不超过合同标的额的20%，若收受定金方违约，需双倍返还；预付款则是买方提前支付的合同价款的一部分，无担保性质，若合同解除，预付款应返还。
2024-09-20 13:02:16
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若房屋出售合同未约定违约责任，发生纠纷时，可依据《民法典》第五百七十七条规定，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体处理时，需根据违约情形及损失情况，协商或诉讼解决。
2024-09-20 13:04:05
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