买二手房，被中介忽悠个人所得税由买方支付，所以签订购房合同也可以协商这个人所得税由卖方承担？
更新时间：2024-09-20 11:50:40人浏览
问题描述：
买二手房，我是买家，被中介忽悠个人所得税由买方支付，事先不知道，所以签订购房合同也可以协商这个人所得税由卖方承担？
3位律师解答
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可以协商，但需注意合同约定。根据税法原则，买卖双方各自承担税费，但实际操作中可协商决定，并在购房合同中明确注明。若合同已约定由买方承担，则需买方支付。未及时处理可能导致税务纠纷或合同违约。
2024-09-20 11:50:35
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常见处理方式有两种：一是按税法原则各自承担；二是在合同中协商约定承担方。选择时应考虑交易条件、税费成本及风险，确保双方权益得到保障。建议咨询专业律师或税务师进行具体分析和指导。
2024-09-20 11:39:14
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可以协商。操作如下：1.签订前明确税费承担方，写入合同条款；2.若合同已签，可与卖方协商修改，重新约定税费承担；3.协商不成，可寻求法律援助，评估合同效力及追责可能性。注意保留相关证据，确保交易合法合规。
2024-09-20 11:50:40
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