夫妻离婚了，房地产证上有前妻的名字可以卖吗？
更新时间：2024-09-20 11:02:32人浏览
问题描述：
夫妻离婚了，离婚协议明确的房子属于男性，想卖房子，房地产证上有前妻的名字可以卖吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以卖，但需先处理产权问题。依据《婚姻法》，离婚时夫妻共同财产需协议处理。房产证上有前妻名字，意味共同所有，应先去除前妻名字再售卖，否则可能因产权不清导致交易纠纷或无效。
2024-09-20 11:02:18
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常见处理方式有两种：一是协商前妻配合办理产权变更，二是通过法律途径解决。选择时应考虑与前妻的关系、沟通效率及成本等因素。如关系和谐、沟通顺畅，可优先选择协商；反之，则考虑法律途径。
2024-09-20 10:44:17
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可以。操作如下：1.协商处理：与前妻协商，达成一致后前往房地产交易中心办理产权变更手续，再去除前妻名字，最后进行售卖。2.法律途径：如协商无果，可向法院起诉请求确认房产归属，依据判决办理产权变更，再进行售卖。
2024-09-20 11:02:32
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