房屋过户了怎么解除合同
更新时间：2024-09-20 06:18:10人浏览
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房屋过户了怎么解除合同
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针对房屋过户后的合同解除，首要步骤是约定协商时间和地点，随后双方通过协商达成一致，并签订解除协议。依据《民法典》相关规定，双方协商一致即可解除合同，且解除权的行使存在期限，超过期限未行使则权利失效。
2024-09-20 06:15:43
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在房屋过户后若需解除合同，可采取协商解除或法定解除两种方式。协商解除依赖于双方的意见达成一致，而法定解除则须满足《民法典》所规定的具体情形。在选择解除方式时，应综合考虑合同条款、履行情况以及证据等因素。
2024-09-20 06:16:09
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对于房屋过户后的合同解除，可以通过两种方式操作：一是协商解除，即双方经协商达成一致后签订解除协议；二是通过法院诉讼解除。具体操作中，协商解除需要双方就解除条件、责任分配等问题达成共识；诉讼解除则需要收集相关证据，向法院提起诉讼，等待判决。尤其当房屋存在主体结构质量不合格等严重情况时，买受人可根据法律规定请求解除合同并追求赔偿。
2024-09-20 06:18:10
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