我的房子是托管给中介的。中介租赁的租户知道漏水没有通知，这个责任由谁来承担？
更新时间：2024-09-20 01:18:15人浏览
问题描述：
我的房子是托管给中介的。中介租赁的租户知道漏水没有通知，漏到楼下，我的房子损坏严重，这个责任由谁来承担？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房子漏水导致楼下受损的责任归属问题，需视具体情况判断。租户是否知情并通知，以及租赁合同中关于房屋维护的条款是关键。若因租户未合理使用导致漏水，房东有权要求赔偿；若是正常使用下的自然损耗，则租户无需承担责任。请留意，《民法典》对此有明确规定。为避免纠纷和损失扩大，建议及时采取措施修复。
2024-09-20 01:17:53
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租房出现漏水，责任归属取决于漏水原因。承租人若因不当使用导致漏水，应自行承担维修费用；若是房屋本身质量问题，可要求出租人负责维修。在处理时，请参照《民法典》相关条款并结合实际情况，采取协商、维修或法律途径等方式解决。
2024-09-20 01:01:13
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关于房屋漏水责任问题需结合实际情况分析。若漏水是由于承租人使用不当造成，则由承租人承担维修及赔偿责任；若是房屋自然老化或不可归责于承租人，则出租人应承担维修责任。处理时，双方应依据实际情况选择适当方式，可协商解决方案，必要时可依法维权。
2024-09-20 01:18:15
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你你好！ 这个是可以找物业处理的的
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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）
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法律分析：出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。2、属于用水问题，
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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
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可以协商，或去该物业公司反映，或走诉讼
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关于房屋中介纠纷，可以先与房屋中介协商，要求其根据合同约定履行责任。
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租客可以要求房东承担赔偿责任。
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先看原因，也可以找物业。也可以看看是谁引起的。
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你好，地下室的使用人是谁？
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出租的房屋漏水，一般由出租人来负责，但是当事人另有约定的，也可以由承租人负责。一般出租人需要承担维修的责任，而承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修
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