购房交了定金能换大的吗
更新时间：2024-09-19 17:46:04人浏览
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购房交了定金能换大的吗
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可以换购更大的房子。根据《民法典》第五百八十六条，定金作为债权的担保，其数额由双方约定，但不可超过主合同标的额的20%。若要换购更大的房子，需重新协商定金和合同条款，否则可能面临合同违约的风险，造成定金损失或承担其他法律责任。
2024-09-19 17:44:02
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常见的处理方式有两种：一是与开发商协商修改购房合同，换成更大的房子，并可能涉及补交定金；二是先退回原定金，再重新签订新的购房合同。选择哪种方式需根据实际情况，如开发商政策、市场状况及个人财务状况等进行综合考量。
2024-09-19 17:44:05
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可以换。具体操作：1.与开发商协商，达成一致后修改购房合同，补交或退还定金差额。2.若开发商不同意换房，可要求退还定金，再选择其他房源。3.注意保留相关证据，如合同、收据等，以防纠纷。
2024-09-19 17:46:04
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