办房产证只有预售合同是合法的吗
更新时间：2024-09-19 17:12:06人浏览
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办房产证只有预售合同是合法的吗
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预售合同可办房产证，但需合法。若房地产商未取得预售许可证明，合同无效。不及时处理可能导致无法办理房产证，产生纠纷。《中华人民共和国民法典》规定，合同需依法成立才生效。
2024-09-19 17:10:05
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预售合同需合法。操作：1. 核查房地产商预售许可证明。2. 若证明有效，按合同约定办理房产证。3. 若无证明或无效，与房地产商协商退房或索赔，必要时诉诸法律。
2024-09-19 17:10:27
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常见处理方式有：1. 确认房地产商是否有预售许可证明。2. 若无证明，可要求退房或索赔。选择时，应考虑合同具体条款、自身权益及法律后果。建议咨询专业律师，确保权益得到保障。
2024-09-19 17:12:06
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