没房产证但有预售合同是合法的吗
更新时间：2024-09-19 16:42:07人浏览
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没房产证但有预售合同是合法的吗
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即使拥有预售合同，若未能取得房产证，其合法性可能受到质疑。依据民法典规定，合同通常在成立时生效，但特殊情况除外。若起诉前获得预售许可证明，合同可视为有效。否则，可能会导致合同无效并产生法律纠纷。
2024-09-19 16:40:15
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未取得预售许可证的房屋预售合同一般认定为无效。如果已经签订此类合同，建议尽快与开发商协商处理，比如要求退款或换房。同时，可以寻求专业律师的法律建议，通过法律途径维护自己的权益。
2024-09-19 16:40:37
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关于商品房预售合同的法律效力问题需注意以下几点：首先，核查合同条款是否合法且完整；其次，如果合同中约定以登记备案为生效条件，应及时办理相关手续；最后，如发生争议，应先尝试与开发商协商，协商无果后可依法提起诉讼或进行仲裁。
2024-09-19 16:42:07
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商品房预售合同
合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
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