商品房已交付能否按预售合同卖
更新时间：2024-09-19 16:12:08人浏览
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商品房已交付能否按预售合同卖
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商品房已交付，不能再按预售合同卖。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房预售合同涉及未建成房屋，交付后房屋已存在，不适用预售规定。未及时处理可能导致合同无效，产生法律纠纷。
2024-09-19 16:10:34
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对于已交付的商品房，常见的处理方式包括签订现房买卖合同或进行二手房交易。选择哪种方式取决于双方意愿、市场状况及法律规定。建议咨询专业律师，确保交易合法合规。
2024-09-19 16:10:39
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官方
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已交付商品房不可按预售合同卖。若需出售，应：1. 签订现房买卖合同，明确房屋现状、价格等条款；2. 办理二手房交易手续，包括过户、缴税等；3. 遵循相关法律法规，确保交易安全合法。
2024-09-19 16:12:08
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