预售合同不办房产证可以吗
更新时间：2024-09-19 13:46:06人浏览
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预售合同不办房产证可以吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不可以。根据《商品房买卖合同司法解释》第十八条，预售合同不办房产证，若因卖方原因导致，在约定期限或房屋交付后90日内未取得证书，卖方需承担违约责任。
2024-09-19 13:43:38
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不行。若开发商不办理，可催促其履行义务；若催促无果，可收集证据向法院起诉或申请仲裁，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。同时注意保留好相关证据材料。
2024-09-19 13:44:05
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常见处理方式有两种：一是催促开发商尽快办理；二是通过法律途径维权。选择时应考虑实际情况，如开发商态度、合同约定等，必要时可咨询专业律师。
2024-09-19 13:46:06
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