购房他人代付定金有效吗
更新时间：2024-09-19 10:20:55人浏览
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购房他人代付定金有效吗
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关于购房时他人代付定金是否有效，关键要看定金金额是否超过主合同标的额的20%。依照《民法典》的规定，定金数额由双方约定，超出主合同标的额20%的部分无效。因此，如果定金金额在规定范围内，则他人代付的定金是有效的。
2024-09-19 10:18:02
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购房定金的签署过程可以是由本人亲自签署，也可以委托他人代为签署。在委托他人代签的情况下，必须确保代签人具备合法的授权。若未获得合法授权，则代签的定金合同需得到本人的追认才能生效。如何确保定金合同的有效性需根据具体情况灵活处理。
2024-09-19 10:18:11
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购房定金在法律上具备相应的法律效力，但要确保其有效性需满足几个条件：一是定金标注要明确；二是定金已实际交付；三是定金金额不超过合同金额的20%。如果定金无效，双方可以协商变更或解除合同。在出现争议时，可以通过法律途径解决。
2024-09-19 10:20:55
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