租赁期间，房东合同表示，合同到期前一个月通知房东
更新时间：2024-09-18 22:28:09人浏览
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租赁期间，房东合同表示，合同到期前一个月通知房东，未通知的，视为自动续期一年
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针对您的情况，如果房东在合同到期前一个月未收到续租通知，但希望终止合同，根据《民法典》第七百三十条，若双方未明确约定续租事宜，合同到期后应视为不定期租赁。房东可在合理期限前通知承租人解除合同，具体期限需结合实际情况和法律规定，确保承租人有足够时间做出安排。建议房东书面通知承租人，明确解约意愿及最后搬离期限。
2024-09-18 22:27:45
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为确保租赁合同中的续租条款合法有效，首先需确保条款内容明确、具体，避免歧义。其次，条款应符合《民法典》等相关法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害国家、集体、第三人利益。最后，双方应在平等、自愿的基础上协商一致，并在合同中明确约定续租条件、期限、租金等关键事项。签订合同时，建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
2024-09-18 21:52:57
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如果承租人在合同到期后继续使用房屋，且房东未提出异议，根据《民法典》相关规定，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。此时，双方并非必须签订新的租赁合同，但建议明确租赁期限、租金等关键条款，以避免未来纠纷。若房东或承租人希望确定租赁期限，可协商后签订新的租赁合同。
2024-09-18 22:28:09
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