签订第一年的租房合同，第二年没有续签，现在退房，房东说我中途退房不退押金?
更新时间：2024-09-18 20:38:04人浏览
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签订第一年的租房合同，第二年没有续签，现在退房，房东说我中途退房不退押金
3位律师解答
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针对租房合同未明确约定押金退还条件的情况，您首先应与房东进行友好协商，明确双方对押金退还的理解。若协商无果，根据《民法典》第四百七十条，虽未直接提及押金，但合同应包含解决争议的方法。此时，您可考虑申请调解或向法院起诉，依据《民事诉讼法》第一百二十二条，法院在受理后会先行调解。若调解仍不成功，法院将依法判决。
2024-09-18 20:35:55
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从法律角度，确保租房合同中的押金条款合法且公平，应明确约定押金的金额、支付方式、退还条件及时间等。同时，条款应符合《民法典》的相关规定，不得违反法律法规的强制性规定。双方应平等协商，确保条款内容公平合理，避免一方利用优势地位损害另一方权益。
2024-09-18 20:36:09
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若房东同意退还押金但要求扣除部分费用，您应要求房东明确扣除费用的具体项目和金额，并核对是否合理。若合理，双方可协商达成一致；若不合理，您可拒绝并坚持全额退还。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理，如申请调解、仲裁或起诉。
2024-09-18 20:38:04
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若房东拒绝协商退还押金，您可依据《民法典》第二百三十三条，申请基层自治组织如居委会或村委会进行调解。首先，准备好租赁合同、押金收据等相关证据。然后，向所在社区的
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你好，现在处理到哪一步了具体情况
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你好，这个协商不了的话，也可以通过投诉或者起诉的方式来解决
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不合法，如果需要法律援助可以随时找我联系
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将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。
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可以要求房东按照合同约定退还押金，因为合同相对性，合同到期后再住一个月与原合同无关，若房东不配合，可以选择起诉或者报警。
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您好，尽量跟房东协商处理，否则一般不退
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您好，如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
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按照合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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