没经业主同意物业签订合同合法吗
更新时间：2024-09-18 19:32:05人浏览
问题描述：
没经业主同意物业签订合同合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190010人 · 响应时间 平均1分钟内
未经业主同意，物业签订的合同可能无效。根据《民法典》规定，有效民事法律行为需行为人具备相应能力、意思表示真实，且不违反法律强制性规定。若物业合同未经业主同意，可能违背业主真实意愿，进而影响合同法律效力。不及时处理可能导致业主权益受损，如被强制履行不利合同。
2024-09-18 19:30:22
咨询我
已帮助71188人 · 响应时间 平均1分钟内
针对未经业主同意物业签订合同的情况，常见处理方式包括向法院申请确认合同无效，或通过业委会与物业协商重新签订合同。选择处理方式时应考虑合同具体内容、业主受损程度及维权成本等因素，以维护业主合法权益为出发点。
2024-09-18 19:30:34
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助102914人 · 响应时间 平均5分钟内
不合法。若物业未经业主同意签订合同，业主可通过法律途径维权：1. 向法院起诉，要求确认合同无效；2. 若合同已履行，造成损失，可要求物业赔偿；3. 通过业委会与物业协商，达成新合同或补充协议，明确双方权益。
2024-09-18 19:32:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
首先你得有证据证明你们之间存在物业管理合同，或者能够证明已经正在履行合同，家中被盗若物业公司有过错那么他就承担相应责任。你不是业主就不好说了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，没有合法的程序是不合法的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求其出具收费依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签合同但物业提供服务了，这是没有问题的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要区别看待，具体是什么情况的前提下。如果社区私下签订合同损害业主的权益，那肯定是不合法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业不作为业主可以要求成立业主委员会，通过业主委员会行使权利，或者向作为物业管理行政主管部门的市房管局举报，举报不能解决的，业主可以依法起诉。法律依据：《仲裁法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有成立业主委员会，可以是开发商与物业签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询