买预售房什么签合同
更新时间：2024-09-18 19:26:06人浏览
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买预售房什么签合同
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购买预售房时，签订预售合同是首要的法律步骤。此合同是买卖双方对房屋交易初步达成的协议，具备法律效力。待预售合同签署完成后，为了房地产管理部门的备案和登记，再进行网签合同。遵循此顺序能确保您的产权证明和交易安全，《城市商品房预售管理办法》对此有明确规定。
2024-09-18 19:23:45
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签订预售房合同需要注意选择适当的合同类型。预售合同适用于房屋预售阶段，买受方在付清全款后可直接过户。对于已经竣工的房屋，应使用商品房出售合同。根据房屋的实际状况选择合适的合同，以保障权益。
2024-09-18 19:24:08
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签订商品房预售合同时，关键步骤如下：首先，核实双方的身份信息和民事行为能力；其次，明确房屋的具体位置、面积以及价格等核心信息；第三，约定房屋交付的时间、方式，并明确违约责任；第四，确保卖方已取得预售许可证；最后，由双方签字盖章并留存备案。若卖方未取得预售许可证或合同条款存在不明确或争议，购房者在签署前应谨慎考虑并可能需要寻求法律建议。
2024-09-18 19:26:06
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