商品房面积误差合同纠纷怎么处理
更新时间：2024-09-18 16:38:04人浏览
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商品房面积误差合同纠纷怎么处理
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关于商品房面积误差合同纠纷，首要处理依据是合同约定。如无相关约定，可依据相关法律向司法机关寻求救济。按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，面积误差比绝对值在3%以内时，应按照合同价格结算；若超过此范围，买方可选择解除合同或按法律规定处理，确保权益不受损害。
2024-09-18 16:36:05
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处理商品房面积误差纠纷，可采用的常见方式有：一是根据合同约定的价格进行实际结算；二是当面积误差超过3%时，可选择解除合同或继续履行并调整相关费用。选择方式应基于个人需求和合同条款，误差较小建议结算，误差大且影响居住则考虑解除合同，以达到合理解决问题的目的。
2024-09-18 16:36:09
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商品房面积纠纷应按照合同或法律规定进行处理。具体操作步骤如下：首先，核查合同条款，按约定处理纠纷；其次，如无相关约定或纠纷复杂，应收集证据并向当地房屋管理部门咨询或提起诉讼；最后，根据面积误差的比例，选择是否解除合同或进行协商补偿。旨在保障买卖双方的权益，实现公正、合理的解决方案。
2024-09-18 16:38:04
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