房产预售合同可以作废吗
更新时间：2024-09-18 15:48:06人浏览
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房产预售合同可以作废吗
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房产预售合同在一定条件下可以作废。根据《城市商品房预售管理办法》，若开发商未满足预售条件，如未取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证，或投入资金未达到总投资25%等，其预售行为可能无效，合同可作废。不及时处理可能导致购房者权益受损，如无法按时交房、产权纠纷等。
2024-09-18 15:45:38
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房产预售合同作废需视情况而定。若开发商违规预售，购房者可要求解除合同并索赔；若购房者违约，开发商可依法追究责任。具体操作包括：收集证据、与对方协商、向相关部门投诉、提起诉讼等。购房者应保留好相关证据，以便维权。
2024-09-18 15:46:05
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房产预售合同问题的常见处理方式包括协商解除、法定解除和诉讼解除。选择哪种方式取决于具体情况，如合同违约程度、双方意愿等。协商解除适用于双方达成一致的情况；法定解除则依据法律规定进行；若协商无果，可通过诉讼途径解决。
2024-09-18 15:48:06
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