新房延期交房问题业主应如何应对
更新时间：2024-09-18 11:12:06人浏览
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新房延期交房问题业主应如何应对
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对新房延期交房，业主应了解开发商的违约情况。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》，业主有权催告开发商尽快交房并索赔。若催告后三个月内仍未交房且没有合理解释，业主可解除合同，要求退款、利息及追究违约责任。及时处理至关重要，避免损失扩大和维权难度增加。
2024-09-18 11:10:21
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针对延期交房，业主可采取多种措施应对。首先，尝试与开发商进行友好协商；其次，若协商无果，可以发函催告；最后，若催告期满仍未交房，可依据相关法规申请退房并索赔。选择具体方式需视情况和个人需求而定。
2024-09-18 11:10:29
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处理延期交房的方式包括：1. 若开发商有合理原因且有补救措施，可协商宽限交房时间；2. 若开发商无合理解释，业主可发函催告，要求在规定期限内交房；3. 若催告无效，可依据《民法典》提起诉讼，要求解除合同并追究违约责任。
2024-09-18 11:12:06
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