现房可以签预售合同么
更新时间：2024-09-18 09:42:08人浏览
问题描述：
现房可以签预售合同么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助90686人 · 响应时间 平均5分钟内
现房一般不可以签预售合同。预售合同适用于尚未建成的房屋，现房销售应签订现房买卖合同。若违规操作，可能导致合同无效，产生纠纷，影响买卖双方权益。依据《民法典》及商品房买卖相关司法解释，合同有效性需满足民事行为能力、真实意思表示、合法性等条件。
2024-09-18 09:40:09
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助158644人 · 响应时间 平均1分钟内
对于现房交易，应签订现房买卖合同而非预售合同。选择合同类型时，需根据房屋实际状况（是否为现房）及法律法规要求，确保合同有效性和双方权益。如遇特殊情况，建议咨询专业律师。
2024-09-18 09:40:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118864人 · 响应时间 平均5分钟内
现房交易应签现房合同。操作如下：1. 确认房屋现状，确保为现房；2. 双方协商合同条款，明确权利义务；3. 依法签订现房买卖合同，并办理相关手续；4. 履行合同约定，完成交易。若签预售合同，需确保卖方有预售许可，否则合同可能无效。
2024-09-18 09:42:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售合同
合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
房屋预售合同范本
人浏览