房屋预售合同如何转让
更新时间：2024-09-18 09:34:04人浏览
问题描述：
房屋预售合同如何转让
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84488人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋预售合同转让需满足一系列条件，包括合同有效性、转让标的物为未竣工的商品房、获得银行同意、及时通知开发商，并签订转让合同及办理相关手续。这些条件的满足是保障转让行为合法性的基础，也是保护买卖双方权益的重要前提。未满足条件擅自转让可能引发合同无效、法律责任等严重后果。
2024-09-18 09:31:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190677人 · 响应时间 平均1分钟内
预售房合同转让通常可以通过两种方式实现：一种是经由开发商进行更名，另一种是在产权证下发后办理过户手续。如果仅签订了预售合同，可以尝试与开发商协商更名，但可能需要支付一定的更名费用。如果已拥有产权证，则可以直接按照规定办理过户手续。在选择转让方式时，应综合考虑费用、时间以及潜在的风险。
2024-09-18 09:32:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助55648人 · 响应时间 平均5分钟内
预售房的转让操作关键在于：首先，确保预售合同已经登记备案；其次，核实房屋是否处于建设阶段；接着，签订合法有效的转让合同；然后，办理相关的转让手续，如过户等；最后，严格遵守相关的法律法规，以避免潜在的法律风险。通过这样的步骤，可以保障预售房合同的顺利转让。
2024-09-18 09:34:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转让协议书怎样才有法律效力
房屋转让协议书要具备法律效力，需满足双方具备完全民事行为能力、内容合法、条款明确等条件。还需办理房屋产权过户、税费缴纳等手续。房产转让涉及特定权利，须遵循“房地
房屋转让
人浏览
预售房的转让操作需要注意以下几点：首先，确保预售合同已登记备案；其次，核实房屋是否正在建设中；然后，签订合法有效的转让合同；接着，办理相关的转让手续，如过户等；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合法合规的房屋合同转让协议书该怎样写
合法合规的房屋合同转让协议书应当写明双方基本信息、房屋使用性质、价格、支付方式等内容。房屋买卖合同起诉一般是需要三个月或者六个月的时间，根据法院适用的程序而决定
转让合同
人浏览
