开发商迟迟交不了房，现在要钱也是一拖在拖?
更新时间：2024-09-18 09:24:06人浏览
问题描述：
开发商迟迟交不了房，现在要钱也是一拖在拖
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59972人 · 响应时间 平均1分钟内
针对您提到的开发商迟迟不交房且拖延退款的情况，若协商无果且逾期交房时间远超合同规定，根据《民法典》第五百六十三条，若一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。因此，若开发商持续不履行交房义务，您有权考虑单方面解除合同，并依据合同及法律规定追究其违约责任。
2024-09-18 09:21:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101489人 · 响应时间 平均3分钟内
面对开发商拖延交房，您可先书面催告开发商交房，并保留证据。若开发商仍不履行，可依据购房合同中的违约条款要求其承担违约责任，包括赔偿损失等。若合同中有仲裁或诉讼条款，可据此申请仲裁或向法院提起诉讼。同时，考虑联合其他业主共同维权，增强力量。
2024-09-18 09:22:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助174140人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商违约交房，赔偿损失的计算通常依据购房合同中的违约条款。若无明确约定，可依据《民法典》第五百八十四条，赔偿损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。具体计算时，可考虑租金损失、装修费用增加、贷款利息等，并保留相关证据以支持主张。
2024-09-18 09:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房开发商违约涨价怎么办
买房开发商违约涨价的处理办法是通过合同当事人的协商一致约定相应的处理办法，若是无法达成协商的，也可以通过诉讼的方式解决合同纠纷。合同违约一般是以合同约定的管辖法
买卖合同
人浏览
您好，可以通过诉讼手段维护合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到法院诉讼，要求交付或退房并支付违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
除了违约金，您还可以根据实际损失要求开发商进行赔偿。例如，因逾期交房导致的租房费用、装修费用上涨等。同时，若因开发商的违约行为导致您错过了购房优惠政策或房价上涨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商一直拖着不给退首付款，您可以考虑要求赔偿。根据《民法典》的相关规定，如果开发商的行为构成违约，您有权要求其承担违约责任，包括赔偿损失等。但具体能否要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以向法院起诉，由法院判决退还
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当开发商迟迟不交房时，您要求赔偿的法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据该法，开发商未能按期交付商品房的，应当承担违约责任，并赔偿由此给您造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商迟延交房可以退房，但应经催告三个月且仍未履行。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于迟延交房的常见问题有：房屋质量问题；房屋面积问题；违约问题；一直不履行交房义务，经催告后仍不履行，最终导致合同目的不能实现，买房人可以请求解除合同，要求退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，双方协商解决，协议上没写什么时间过户，没过户也不能说不能要钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询