土地租赁合同由60岁以上老人签订，是否有效？
更新时间：2024-09-18 08:42:11人浏览
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土地租赁合同由60岁以上老人签订，是否有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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60岁以上老人签订的土地租赁合同有效，但需注意租赁期限不得超过二十年，否则超出部分将无效。依据《中华人民共和国民法典》，租赁期限超出二十年将不受法律保护，可能引发纠纷，影响合同双方权益。
2024-09-18 08:41:51
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处理该问题的方式主要有两种：一是确保合同租赁期限不超二十年；二是在合同中约定到期后可续签。选择哪种方式应基于双方实际需求，并咨询法律专业人士以确保合同合法有效。
2024-09-18 08:23:48
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有效。具体操作：1.确认租赁期限不超二十年；2.明确合同双方权利义务；3.如有需要，可约定续签条款；4.合同应由双方签字或盖章确认；5.建议咨询律师以确保合同内容合法合规。
2024-09-18 08:42:11
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法律分析：新土地管理法，法律规定土地租赁期限不可以超过二十年，超过部分无效。你的情况应该是集体土地，如果双方在自愿平等公平的前提签的的协议是有效的。没有永久租赁
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