赠与夫妻一方的房子个人财产
更新时间：2024-09-18 00:56:06人浏览
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赠与夫妻一方的房子个人财产
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为确保赠与夫妻一方的房子明确为个人财产，您需在赠与合同中明确指明受赠人为单独一方，并注明该房产仅归该方个人所有。这符合《民法典》第一千零六十三条第三项的规定，即遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。在签订合同时，建议咨询法律专业人士以确保条款的准确性和有效性。
2024-09-18 00:53:57
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若赠与合同未明确受赠人，房产归属通常视为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，婚姻期间所得财产原则上为共同财产。为避免争议，建议在赠与前明确受赠人，或在争议发生时通过法律途径明确财产归属。
2024-09-18 00:54:08
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赠与夫妻一方的房子，需办理以下法律手续：1. 签订书面赠与合同，明确受赠人及房产归属；2. 办理房产过户手续，将房产登记在受赠人名下；3. 缴纳相关税费；4. 如有必要，进行公证以增强合同效力。以上步骤需遵守《民法典》及相关房地产法规。
2024-09-18 00:56:06
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