不涉及征地拆迁的房子能买吗
更新时间：2024-09-17 19:46:04人浏览
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不涉及征地拆迁的房子能买吗
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可以购买已领取权属证书的拆迁房，效力同商品房。若房屋未依法登记领取权属证书等《城市房地产管理法》规定情形，则不得转让，否则可能面临合同无效、无法过户等风险。
2024-09-17 19:43:38
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可买已领权属证书的拆迁房。操作：1.核实房屋权属证书真实性；2.签订详细购房合同，明确权利义务；3.预留部分房款待过户后支付；4.关注政策变化，及时办理过户手续。
2024-09-17 19:44:06
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购买拆迁房应确保房屋已领取权属证书，注意卖方违约、拆迁补偿归属及交易时间不确定等风险。选择信誉良好中介，明确合同条款，及时办理过户以降低风险。
2024-09-17 19:46:04
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要看具体情形，无法一概而论的。原则上由被拆迁房屋的产权人（私房）或承租人（公房）作为购房人与拆迁人签订安置房屋买卖合同；如家庭成员协商一致，也可由其他人员购房。
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