购房备注了定金可退有效吗
更新时间：2024-09-17 17:46:04人浏览
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购房备注了定金可退有效吗
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购房定金在一定情况下是可以退还的。依据《中华人民共和国民法典》，如果收受定金的一方不履行约定的债务，需要双倍返还定金。同时，定金的数额不能超过合同标的额的20%，超出部分不具备法律效力。
2024-09-17 17:43:54
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关于购房定金的退还，通常可以通过直接返还或双倍返还的方式处理。具体选择哪种方式，需要根据合同是否生效以及卖方是否存在违约行为来决定。如果合同尚未生效或者卖方存在违约行为，可以要求双倍返还定金；如果是买方违约，则定金可能不予退还。
2024-09-17 17:44:05
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购房定金在满足特定条件下是可以退还的。一是由于不可抗力因素导致合同无法履行，可以与开发商协商退还定金；二是如果收受定金的一方违约，根据法律规定应双倍返还定金，可以通过法律途径要求履行；三是需要确保定金的数额合法，超过法定比例的部分是无效的，可以根据实际情况调整定金的数额。
2024-09-17 17:46:04
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