开发商一直不交房，我要求退房，和开发商协商后，不能按照合同要求违约金及
更新时间：2024-09-17 15:42:08人浏览
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开发商一直不交房，我要求退房，和开发商协商后，不能按照合同要求违约金及时间进行赔付，应该如何处理？
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对开发商违约不交房的情况，您有权要求退房并追究开发商的违约责任。根据《民法典》相关规定，开发商逾期交付房屋需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任，以保障您的合法权益不受损害，包括后续的房屋交付和产权办理。
2024-09-17 15:40:09
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针对开发商的逾期交付问题，建议您首先与开发商进行协商，明确房屋的交付时间。若协商无果，您可以发催告函给开发商，限定一个合理的期限要求对方交付。若开发商在催告后仍然无法按时交付，您可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿相应损失。
2024-09-17 15:40:34
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针对开发商不按时交房的情况，您可以先与开发商协商退房及违约金赔付问题。若协商无果，您可以发函催告开发商履行交付义务。若催告无效，您可以考虑解除合同并索赔。如双方无法达成一致，您可寻求法律途径向法院提起诉讼，寻求法律的支持和维权。
2024-09-17 15:42:08
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