担保人房产证可以抵押吗
更新时间：2024-09-17 15:34:05人浏览
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担保人房产证可以抵押吗
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关于担保人是否可用房产证进行抵押，这完全取决于担保合同的规定。如果合同明确要求提供抵押物，则担保人需使用包括房产证在内的资产进行抵押；若合同未做明确规定，则无需抵押。依照《民法典》相关规定，当债权同时有物的担保和人的担保时，若未明确约定，债权人应优先行使物的担保权。因此，房产证是否可以抵押，需视具体情况而定。
2024-09-17 15:31:56
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关于房产抵押给担保公司的问题，一般流程包括：首先，在房地产管理部门办理抵押登记手续，确保抵押权得以确立。其次，选择具有良好信誉和资质的担保公司进行合作，以增强抵押过程的安全性。在选择担保公司时，应注意其信誉、业务能力和经营范围等方面。
2024-09-17 15:32:06
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对于房产抵押的具体操作步骤，主要包括：担保人与担保公司签订抵押合同；在30日内，双方共同前往房地产管理部门办理抵押登记，并递交相关必要材料；一旦登记机关审核通过，将在原《房屋所有权证》上明确他项权利，并颁发《房屋他项权证》。若抵押的是预售商品房或正在建设中的工程，需在抵押合同中明确相关记载；若抵押期间工程竣工，需按照相关规定重新办理抵押登记手续。
2024-09-17 15:34:05
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您好：要看抵押的银行是怎样要求的如果是需要担保人是需要承担连带的还款责任的
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