开发商破产，未按约定交房，现债权人要求我们补房屋差价
更新时间：2024-09-17 15:06:11人浏览
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开发商破产，未按约定交房，现债权人要求我们补房屋差价
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在开发商破产的情境下，如果已建成的房屋存在质量问题，特别是房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，您仍然有权要求赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九、十条规定，这包括解除合同并请求赔偿损失。因此，您应当先与开发商或破产管理人协商，协商不成时，可向法院提起诉讼来维护自身权益。
2024-09-17 15:03:50
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除要求赔偿外，解决开发商破产未交房问题还可采取以下途径：1. 与破产管理人协商，看是否能通过债务重组、延期交付等方式解决；2. 考虑是否继续履行合同，如房屋虽未交付但建设进度尚可，可尝试与破产管理人协商继续完成建设；3. 若合同无法继续履行，则及时解除合同并主张赔偿。
2024-09-17 15:04:06
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从法律角度看，应对开发商破产未交房及赔偿问题，应：1. 保留所有购房合同、付款凭证等相关证据；2. 及时了解破产程序进展，与破产管理人保持沟通；3. 评估自身权益受损情况，咨询专业律师；4. 根据实际情况选择协商、诉讼等合适方式维护自身权益；5. 遵循法律程序，合理合法地提出诉求。
2024-09-17 15:06:11
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