预售合同更改名字需要满足哪些条件
更新时间：2024-09-16 18:54:06人浏览
问题描述：
预售合同更改名字需要满足哪些条件
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助108565人 · 响应时间 平均4分钟内
关于预售合同更改名字的条件，需遵循法律程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，涉及所有权转移的更名行为应依法进行。如果是在预售登记前，更名手续相对简单；若已预售登记，仅限直系亲属关系可以更名，且需要公证亲属关系。非直系亲属则需要按照预售转让的程序办理，先撤销原合同备案再与新买受人重新签订购房合同。未正确处理可能导致合同无效或需承担违约责任。
2024-09-16 18:51:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助117606人 · 响应时间 平均2分钟内
预售合同更名的常见方式包括：在预售登记前直接进行更名，预售登记后且属于直系亲属关系的可以通过公证进行更名，以及预售登记后非直系亲属则需要按照预售转让的流程进行。选择方式时需根据具体情况和法律规定，确保更名的合法性和有效性，避免法律风险和纠纷。
2024-09-16 18:52:06
咨询我
已帮助103265人 · 响应时间 平均1分钟内
关于预售合同更名的具体操作如下：
1. 在预售登记前：直接与开发商协商并办理更名手续。
2. 预售登记后且属于直系亲属关系：提供经过公证的亲属关系证明，并与开发商协商办理更名。
3. 预售登记后且非直系亲属：原买受人需先申请撤销合同备案，再与新买受人重新签订购房合同，完成整个更名流程。这些操作都必须在符合法律规定的前提下进行，以确保更名的合法性。
1. 在预售登记前：直接与开发商协商并办理更名手续。
2. 预售登记后且属于直系亲属关系：提供经过公证的亲属关系证明，并与开发商协商办理更名。
3. 预售登记后且非直系亲属：原买受人需先申请撤销合同备案，再与新买受人重新签订购房合同，完成整个更名流程。这些操作都必须在符合法律规定的前提下进行，以确保更名的合法性。
2024-09-16 18:54:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同预售是什么意思
预售商品房的购买就是在房地产商还未将房屋建成之时，为了筹集建房资金。进行的一种融资方式，一般在预售房屋购买时都会签订相应的预售合同。那么商品房买卖合同预售是什么
购房合同
人浏览
