只有预售合同能否出租房屋
更新时间：2024-09-16 08:42:07人浏览
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只有预售合同能否出租房屋
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预售合同不足以出租房屋。根据《民法典》规定，出租房屋需拥有所有权或处分权。仅凭预售合同，未获得产权证书，不能证明拥有房屋完整权利，出租可能引发纠纷，影响交易安全。
2024-09-16 08:40:43
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常见处理方式为等待产权证办理完毕再出租，或获得开发商及预售合同对方同意后出租。选择时需考虑时间成本、合同条件及潜在法律风险，确保出租行为合法有效。
2024-09-16 08:40:48
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不能仅凭预售合同出租。应先办理产权证，证明所有权后再出租；或征得开发商、预售合同对方书面同意，明确权利义务后出租。确保合法合规，避免纠纷。
2024-09-16 08:42:07
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