购房定金哪些属于无效合同
更新时间：2024-09-16 08:30:55人浏览
问题描述：
购房定金哪些属于无效合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助76713人 · 响应时间 平均4分钟内
关于购房定金的合同效力问题，若合同存在欺诈、误解或违反法律规定等情况，则属于无效合同。根据《民法典》相关规定，定金作为债权担保需依法处理，否则可能面临法律责任。在判定合同效力后，如合同无效，定金应全数返还。
2024-09-16 08:27:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195546人 · 响应时间 平均4分钟内
购房者在交定金时，应审慎审查合同内容并明确相关款项。签订合同时应为书面形式，并确保理解合同条款。如合同被认定为无效，那么与定金相关的条款亦无效。在实际操作中需根据具体情况处理定金问题，以保障自身权益。
2024-09-16 08:28:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助149729人 · 响应时间 平均4分钟内
购房定金的合法性需根据法律规定判断。若定金超过房屋总价的20%，则超出部分属于无效。处理方式包括与卖家协商调整定金数额，如协商不成可通过诉讼或仲裁解决争议。在此过程中，购房者应注意保留相关证据以维护自身权益。
2024-09-16 08:30:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果合同不存在、无效或被撤销，则不适用违约损害赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金合同的无效情形主要包括：1、违反法律规定的定金合同无效；2、主债合同无效的，其附属定金合同无效；3、无民事行为能力签订的定金合同无效；4、行为人恶意串通，损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交定金买房子定金合同怎么写的
交定金买房子定金合同的书写应当写明双方当事人基本信息；写明双方当事人基本权利义务；写明定金数额及违约责任等内容。在生活实践当中，当事人约定的定金数额一般不得超过
购房合同
人浏览
无效的购房合同有：1、合同当事人不具有相应民事行为能力签订的合同；2、买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的合同；3、开发商并没有取得商品房预售许可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
