实际面积不够怎么办，房东有责任吗？
更新时间：2024-09-15 23:06:11人浏览
问题描述：
租房时合同写的30平方米，实际面积不够怎么办，房东有责任吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东有责任。实际面积与合同不符，违反了《民法典》规定，属于违约，房东应承担相应责任。如不及时处理，租户权益受损，可能影响居住体验和合法权益。
2024-09-15 23:05:55
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常见处理方式包括协商、调解、起诉或仲裁。选择时应考虑效率、成本和可行性。协商快速简便，调解有利于和谐解决，起诉和仲裁则更为正式，需根据实际情况决定。
2024-09-15 22:49:29
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房产纠纷律师团队
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1.协商：与房东沟通，要求按合同规定调整租金或面积。2.调解：寻求第三方调解机构帮助，达成双方满意的解决方案。3.起诉：向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。4.仲裁：如有仲裁协议，可申请仲裁机构进行仲裁，裁决具有法律效力。
2024-09-15 23:06:11
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