复式建筑电梯收费疑问，还是两层？
更新时间：2024-09-15 07:52:06人浏览
问题描述：
复式建筑电梯收费疑问，是按一层收费还是两层？
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式建筑电梯收费视合同约定，通常按两层收费。法律上，电梯作为共有部分，费用分摊需遵循公平合理原则。若合同中未明确，应协商确定；争议较大时，可寻求法律途径解决。问题严重时表现为业主间矛盾激化，影响居住和谐，应及时咨询法律专业人士。
2024-09-15 07:52:03
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式建筑电梯收费常见处理方式包括查看物业服务合同、协商确定费用分摊比例、依据法律规定处理。若合同中已有约定，则按约定执行；若无约定，可依据公平合理原则，通过业主大会或业委会协商确定。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，若协商不成，可寻求法律途径解决。
2024-09-15 07:06:49
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从法律角度，复式建筑电梯收费问题在不同情况下的处理方式如下：1.**合同约定明确**：若物业服务合同中已明确电梯费用按两层收费，则业主应按合同约定执行，避免违约行为。2.**合同未明确约定**：-**协商确定**：业主之间应通过友好协商，根据复式建筑的实际情况，如楼层高度、使用频率等，公平合理地确定费用分摊比例。-**依据法律规定**：若协商不成，可依据《民法典》等相关法律规定，电梯作为业主共有部分，其费用应由全体业主共同承担，分摊比例应体现公平合理原则。3.**争议解决**：若业主间因电梯费用分摊问题产生争议，且无法通过协商解决，可寻求法律途径，如向物业管理协会投诉、申请调解或仲裁，甚至向法院提起诉讼。4.**注意事项**：在处理电梯费用分摊问题时，应注重证据收集，如物业服务合同、协商记录、费用清单等，以便在争议解决时提供有力支持。同时，应保持理性沟通，避免情绪化行为激化矛盾。
2024-09-15 07:52:06
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具体操作**：1.**查阅物业服务合同**：-仔细阅读合同中关于电梯费用的条款，包括收费方式、标准等。-如有不明确之处，可联系物业公司要求解释或提供补充协议。2
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式建筑商品房电梯费按约定或实际面积收。**根据物业服务合同或法律规定，若合同明确约定按两层收费，则按两层计费；若无明确约定，建议按套内实际建筑面积收费。当物业收
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一般是执行当地的标准
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一楼一般也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不
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一楼一般也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不
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