我们租了别人转租给我们的房子
更新时间：2024-09-15 06:16:10人浏览
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我们租了别人转租给我们的房子
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如果未经原房主同意转租房屋，根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条，出租人有权解除租赁合同，并收回房屋。此外，出租人还可以要求承租人赔偿因此造成的损失。这包括但不限于租金损失、房屋恢复原状费用及可能的诉讼成本等。
2024-09-15 06:13:38
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确保转租行为合法有效，需满足两点：1）取得原房主的书面同意；2）在租赁合同订立后三十日内，到租赁房屋所在地政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
2024-09-15 06:14:06
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作为承租人，在转租过程中应：1）确保与原房主有书面转租同意书；2）与次承租人签订详细转租合同；3）及时办理房屋租赁登记备案；4）保留相关证据，如转账记录、通信记录等，以备不时之需。
2024-09-15 06:16:10
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