婚前买的房子，她可以擅自卖掉吗？
更新时间：2024-09-15 00:26:09人浏览
问题描述：
婚前买的房子，现在房产证在老婆手上，她可以擅自卖掉吗？
3位律师解答
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婚前个人所拥有的房产，婚后处置一般无需配偶同意。依据《民法典》的规定，婚前房产属于个人财产，产权人有权单独处分。但如果存在双方的特殊约定，应按照约定执行。若因擅自出售导致损失，离婚时另一方有权利要求赔偿。
2024-09-15 00:25:46
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对于婚前房产的处置方式，可以单独出售或与配偶协商共同决定。单独出售适用于该房产明确属于个人财产的情况；而协商出售更注重双方的共识，有助于避免潜在纠纷并维护夫妻关系。在做出决定时，应当充分考虑到夫妻双方的利益和情感因素。
2024-09-15 00:12:06
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婚前购买的房产在婚后的归属问题需视具体情况而定。如果保留为个人财产，则售房所得亦归个人所有；若双方协商后决定将房产转为共同财产，则需办理相应的产权变更手续。具体操作建议包括签订书面协议、办理产权证书更名等，为确保权益，建议咨询专业律师以获取更具针对性的指导。
2024-09-15 00:26:09
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