开发商延期交房属于违约金收取标准是什么
更新时间：2024-09-14 20:40:37人浏览
问题描述：
开发商延期交房属于违约金收取标准是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172441人 · 响应时间 平均5分钟内
关于开发商延期交房的违约金收取标准，通常在合同中有明确的约定，一般在1%-1‰的范围内按照房价款总额计算。如果是因为不可抗力等因素导致的延期，并且已经及时告知购房者，那么开发商可以免责。如果合同中没有明确约定，可以参考同地段的同类房屋租金标准来确定违约金的数额。依据相关法律规定，开发商需要按照约定支付违约金，否则可能需要承担法律责任，购房者也有权选择解除合同并要求赔偿。
2024-09-14 20:37:45
咨询我
已帮助54881人 · 响应时间 平均1分钟内
处理房地产商延期交房的违约金问题，首要的是查看购房合同中的约定。合同通常会有明确的违约金计算方式和标准。如果合同中没有相关约定，那么可以参照同地段同类房屋的租金标准来确定违约金的数额。在处理时，应该优先考虑合同的约定，如果合同没有或者约定不明确，那么可以依法处理。
2024-09-14 20:38:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72602人 · 响应时间 平均1分钟内
当遇到商品房延期交房的情况，关于违约金的计算方式如下：首先，按照购房合同的约定进行计算；如果没有约定，则双方需要进行协商，达成共识；如果协商不成，可以参照中国人民银行的相关规定来确定违约金的数额。为了确保购房者的权益得到保障，如果协商无法解决，可以寻求法律途径解决问题。
2024-09-14 20:40:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商逾期办理房产证违约金怎么计算
开发商逾期办理房产证违约金计算应依合同约定，过高可申请降低。本文将详细解析计算方法及法律依据，同时提供开发商的补救措施，帮您解决房产交易中的法律难题。
房屋延期办理产权证
人浏览
针对新楼延期交房，违约金的计算方式如下：首先，查看购房合同中是否有明确的违约金计算方式的约定，有约定则按照约定来计算；如果没有约定，则按照同地段同类房屋的租金标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房延迟违约金怎么算
购买新房的时候我们会发现，现在市面上大部分楼盘都采取了预售制，也就是期房，购房者在交付了首付款，办理好房贷之后，还需要等待一定的期限才能够收房，一般在购房合同中
房屋预售
人浏览
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
地产公司延期交房时，关于违约金的收取首先要查看购房合同是否有相关约定。有约定则按约定计算；若无约定，则按同地段同类房屋的租金标准来确定。操作时，需注意收集逾期期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延迟交付的违约金标准依照合同约定或者法定标准确定。如果合同中有明确的约定，则按照约定金额支付；如果没有约定，则按照已交房款乘以银行利率及超期时间计算。若协商无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房构成违约，具体的违约责任为：继续履行购房合同约定的交房义务，向买受人支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
