出租房漏水谁负责
更新时间：2024-09-14 20:04:06人浏览
问题描述：
出租房漏水谁负责
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助144174人 · 响应时间 平均5分钟内
关于出租房漏水责任归属的问题，得结合实际情况来分析。若是承租人使用不当或保管不善导致的漏水问题，责任就由承租人承担；若是自然损耗或不可归责于承租人的原因，那么出租人就得负责维修。如果不及时处理，可能会加剧房屋损坏，影响居住安全，甚至引发法律纠纷。
2024-09-14 20:02:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助100930人 · 响应时间 平均3分钟内
针对出租房漏水，常见处理方法包括：承租人自行维修后找出租人追偿、出租人直接承担维修责任、双方坐下来协商共同解决等。选择处理方法时，要综合考虑责任归属、维修费用、合同中的约定以及双方的协商情况。
2024-09-14 20:02:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177296人 · 响应时间 平均2分钟内
出租房漏水问题处理因情况不同而异：
1. 若漏水是承租人造成的，那承租人得负责维修并承担费用；
2. 若责任在出租人，出租人得及时维修，不然承租人可自行维修后找出租人追偿；
3. 若双方责任不明确，建议通过协商共同解决，比如分摊维修费用等；
4. 如果租赁合同中有明确维修责任方，那就按照合同来执行。处理时务必保留证据，遵循法律程序。
1. 若漏水是承租人造成的，那承租人得负责维修并承担费用；
2. 若责任在出租人，出租人得及时维修，不然承租人可自行维修后找出租人追偿；
3. 若双方责任不明确，建议通过协商共同解决，比如分摊维修费用等；
4. 如果租赁合同中有明确维修责任方，那就按照合同来执行。处理时务必保留证据，遵循法律程序。
2024-09-14 20:04:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房漏雨谁来管管
根据《中华人民共和国合同法》的第二百二十条之规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，当事人另有约定的除外。以及《城市房屋租赁管理办法》第二十一条之规定：出租住宅用
租赁合同知识
人浏览
针对房屋漏水问题，解决方式包括自行维修、向责任人索赔或联系物业协调。业主需先确定漏水原因及责任归属，如为房屋质量问题且在质保期内，可联系开发商处理；若是自身原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房漏水，水费损失由谁承担？
案情：2004年4月，谭华与县某公司签订一租赁合同，谭华承租该公司二层楼房用作宾馆，水费自理，由公司代收，计算方法为公司总水表用水吨数减去其他楼层分水表用水吨数
租赁合同知识
人浏览
责任主体：一般由开发商承担。新建房屋通常有一定的质量保修期，在这个期间内，如果出现房屋漏水问题，且是由于房屋建筑质量问题导致的，如屋面防水工程未做好、墙体存在裂
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁期间房屋漏雨谁来管
根据我国目前有关法规的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
房屋租赁知识
人浏览
租房出现漏水时，责任的归属和解决方案需综合考虑。常见的处理方式包括承租人自行维修后向出租人追偿、出租人承担维修责任以及双方协商共同解决等。选择处理方式时，应着重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好方便沟通一下具体案件情况么
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好方便沟通一下具体情况么
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
针对出租房漏水问题，常见的处理方式包括承租人自行维修后向出租人追偿、由出租人承担维修责任以及双方协商共同解决等。在选择处理方式时，应该综合考虑责任归属、维修费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房空调管漏水一般由业主负责修。根据《物业管理条例》，业主应依约交纳物业服务费，且与物业使用人有约定的从其约定。若因公共排水管渗漏且在保修期内，开发商不维修，业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水纠纷要怎么起诉
起诉房屋漏水纠纷的流程是：携带身份证明、产权证、房屋质量凭证、对房屋漏水情况的陈述、房屋漏水成因鉴定、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理
房地产法
人浏览
你好，一般应当有物业维修。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看漏水原因是设备老化还是由于使用不当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房后房屋漏水责任归属的问题，需根据具体情况来判断。如果是由于租户的使用不当或保管不善导致的漏水问题，责任应由承租人承担。反之，如果是自然损耗或不可归责于承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询