房屋预售合同和买卖合同是一样的吗？
更新时间：2024-09-14 19:54:06人浏览
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房屋预售合同和买卖合同是一样的吗？
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房屋预售合同与买卖合同不同。预售合同针对的是正在建设的房屋，而买卖合同则是已完成的房屋。依据《商品房销售管理办法》，两者在房屋状态和交易时点上有明确区别。若混淆两者，可能导致合同无效或产生纠纷。
2024-09-14 19:51:45
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房屋预售和买卖的处理方式有差异。预售通常涉及定金支付、建设期等待和交付后尾款支付；而买卖则是直接支付全款并过户。选择哪种方式取决于房屋的建设进度、个人资金状况及对交付时间的需求。
2024-09-14 19:52:05
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不同。预售合同是在房屋建设中签订，涉及定金、建设进度等条款；买卖合同则是房屋建成后签订，主要关注房屋交付和款项支付。操作细节上，预售合同需注意开发商的预售许可，买卖合同则需确认房屋的产权状况。
2024-09-14 19:54:06
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